Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Bouwjaar 1964
  • Woonoppervlakte 161 m²
  • Kamers 5
  • Slaapkamers 4
  • Perceeloppervlakte 3.915 m²
  • Inhoud 610 m³
  • Aanvaarding In overleg
  • Woonbestemming Permanent

Kaart

Westduinweg 31, Ouddorp

Omschrijving

Gelegen op korte afstand van het waanzinnige strand van Ouddorp en in een unieke omgeving staat deze semi-bungalow op bijna 4.000 m² eigen grond. Met voor de deur het overweldigende duinlandschap de Westduinen, waar in de zomer koeien los lopen. Ook ziet u vanuit uw woning de zonsopkomst over dit natuurgebied werkelijk adembenemend mooi. Deze unieke locatie in het buitengebied van Ouddorp, met rondom natuur, de bijbehorende fauna en dit alles ook nog eens op slechts 45 minuten reistijd van de Randstad maakt dit tot een fantastische woonplek. Met nog een extra bijkomstigheid, dat u altijd de Ouddorpse vuurtoren ziet, dit verveelt echt nooit: een vakantiegevoel op eigen plek!

INDELING
U komt binnen in de ruime entreehal en daar bevindt zich ook de garderobe. Links vindt u de living waar u ook zeker aangenaam verrast zult worden. Het uitzicht over uw eigen perceel, de fantastische hoeveelheid licht wat naar binnen valt en de sfeervolle serre met schuifpui naar de tuin. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming en in de woonkamer kunt u ook nog genieten van de sfeervolle houtkachel/haard. De gezellige open keuken met kookeiland is voorzien van o.a. 4-pits inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Rechts van de entreehal is het dagelijks toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste etage, opbergkast, ruimte met witgoedaansluiting en CV installatie (Nefit Ecomline HR) en een ruime slaapkamer met badkamer en-suite. De badkamer is ingericht met ligbad, toilet, douchecabine en wastafelmeubel. Tevens is er een mooie werkkamer, deze kan ook in gebruik worden genomen als kleed- of slaapkamer. U heeft dus een volledig woonprogramma op de begane grond, ideaal! Op de eerste etage bevinden zich een ruime overloop met bergruimte, twee slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, wc en wastafel ideaal voor kinderen of gasten. De woning is voorzien van supersnel internet via glasvezel.

De ruime vrijstaande stenen garage is voorzien van maar liefst 18 zonnepanelen, een elektrische garagedeur en ingericht met extra doucheruimte en toilet. De royale tuin rondom de woning is netjes ingericht met terras, gazon en veel groen. Ideaal bij deze tuin zijn de robotmaaier en sproei installatie met eigen bron. In de tuin staat een praktisch houten tuinhuis, voor overige tuinspullen en een tuinkas. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, op de oprit of in de zeer ruime stenen garage. Het perceel is ca. 4.000 m² groot waarvan het grootste deel de bestemming bouwgrond heeft.

OMGEVING
U ziet hier altijd de vuurtoren met zijn gezellige lichtbundel door en over het landschap schijnen. ’s Avonds ziet u de zonsondergang naast de vuurtoren vanuit uw eigen tuin. Tussen deze hot-spot en de vuurtoren ligt tevens het natuurgebied de Volgerlanden. Dit is een heel groot gebied wat is terug gegeven aan de natuur en waar nu de meest waanzinnige begroeiing is ontstaan, denk aan bijzondere grassen en wilde orchideeën. Maar ook foeragerende vogels in diverse soorten en maten, roofvogels en zelfs ijsvogels zijn hier te vinden. Prachtig in alle jaargetijden.
Bezuijen Bemiddeling