Koolweg 35

Ouddorp

Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Woonoppervlakte 145 m²
  • Kamers 5
  • Slaapkamers 4
  • Perceeloppervlakte 1.167 m²
  • Inhoud 524 m³
  • Aanvaarding In overleg
  • Woonbestemming Permanent

Kaart

Koolweg 35, Ouddorp

Omschrijving

Een heel charmant vrijstaand huis op een landelijk gelegen, zonnig perceel. Het Noordzeestrand is nog geen kilometer lopen, hoe geweldig is dat! Nog snel even uitwaaien op het strand na een drukke dag. Het perceel eigen grond is 1.167 m² groot en dat is zeker niet te klein en ook niet te groot, perfect dus! Parkeren kunt u gemakkelijk met meerdere auto’s op eigen terrein naast de woning.

De tuin ligt rondom de woning zodat u altijd een lekker plekje in de zon kunt vinden. De achtertuin is aangelegd met gazon, een zandwal en prachtige volwassen bomen en struiken. Er staat een leuk wit tuinhuis. Het is moeilijk kiezen, met mooi weer in de heerlijke privé tuin of toch naar het strand... wat een luxe het strand zo dichtbij. Aan de ene kant ligt naast het perceel een stuk akkerland, met altijd wisselende bloemen en natuurlijk lopen er reeën, fazanten en konijnen door de Koolweg!

INDELING
De woning is ruim en goed doordacht ingedeeld: Entree met fraai glas in lood raam boven de voordeur; hal, en deze hal is de scheiding tussen het woongedeelte en de werkkamer, ook een prima slaapkamer eventueel en de toiletruimte. De woonkamer en keuken is een grote, supergezellige leef/geniet ruimte! De keuken ligt aan de achterzijde van de woning met een fraai uitzicht op de achtertuin. Een mooie keuken in landelijke stijl met een kookeiland en een fraaie afzuigkap! Zoveel sfeer, lastig om van tafel op te staan… Er is ook een praktische bijkeuken aanwezig. De woonkamer, het eetgedeelte en de keuken zijn voorzien van een prachtige doorleefde houten vloer met brede planken en geweldige knoesten, echt een super vloer. Het zitgedeelte ligt aan de voorzijde van de woning en hier is behalve de leuke raampartijen ook een hele mooie antieke haardpartij.

Via de vaste trap is toegang naar de bovenverdieping. Deze verdieping is ook helemaal in stijl en ingedeeld met een overloop, drie lichte prettige slaapkamers en als eyecatcher een geweldige badkamer met een mooi badkamer meubel met twee wasbakken, een luxe inloopdouche, een riant ligbad en een toilet. Keurig betegeld en voorzien van alle luxe die u wenst, het is een heel fraai geheel.

Een heel prettig (t)huis met details uit de sfeervolle jaren '30 en het comfort van nu, en dat allemaal op ongeveer 400 meter van de oversteek naar het strand! Hoe leuk wilt u wonen in Ouddorp aan zee?