Kenmerken

  • Vraagprijs € 1.060.000 k.k.Bereken maandlasten
  • Bouwjaar 1983
  • Woonoppervlakte 191 m²
  • Kamers 5
  • Slaapkamers 3
  • Perceeloppervlakte 7.935 m²
  • Inhoud 926 m³
  • Aanvaarding In overleg
  • Woonbestemming Permanent

Kaart

Kelderweg 49A, Ouddorp

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes van Ouddorp ligt deze ruime vrijstaande woning met zwembad op een waanzinnig perceel van maar liefst 7.935 m² eigen grond, perfect op de zon gesitueerd en gelegen aan de statige Kelderweg met een mooie diversiteit aan vrijstaande woningen en boerderijen. Het perceel grenst aan het privé natuurgebied De Marend en ligt tegenover het vrij toegankelijk natuurgebied genaamd De Kleistee. De Kleistee is het mooiste restant van het zandwallenlandschap bij Ouddorp. In dit oude duinlandschap uit ongeveer het jaar 1000 zijn eeuwenlang walletjes rond akkers aangelegd, waarvan enkele later weer met klei uit de ondergrond zijn opgehoogd tot ‘schurvelingen’. Hier gaan natuur en cultuurhistorie hand in hand, heerlijk om te wandelen en te genieten van de bijzondere vegetatie.

INDELING WONING
Vanaf de Kelderweg rijdt u het perceel op, hier heeft u voldoende parkeergelegenheid. U kunt uw auto parkeren in de garage, onder de carport of daar buiten. U stapt de woning binnen in de centrale entreehal met links de zeer royale hoofdslaapkamer met vaste kastenwand en badkamer en-suite. De badkamer is geoutilleerd met doucheruimte, ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet. In de entreehal bevindt zich het dagelijks toilet met fonteintje. De woonkamer is prachtig van formaat en heeft een nog veel mooier uitzicht over de achtertuin. De houten balken geven de ruimte een stoere en robuuste uitstraling en de inbouwspotjes en de gashaard zorgen voor de juiste sfeer in de kamer. De open keuken is voorzien van een gezellig ontbijtbarretje en verder alle nodige gemakken. Naast de keuken bevindt zich een praktische en volwaardige bijkeuken. Hier bevindt zich tevens een extra badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. De woonkamer, keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Middels de trapopgang in de entreehal bereikt u de eerste etage. Deze verdieping is ingericht met een zeer ruime overloop (handig als werkruimte met een prachtig uitzicht over de tuin), twee slaapkamers, diverse kastenwanden met jonge Nefit cv-opstelling en derde badkamer met douche, toilet en wastafel.

Het naastgelegen bijgebouw met rietgedekte kap is ruim 65 m² groot en ingericht met witgoedopstelling, extra keukenblok en diverse kastruimtes. Een bijgebouw met eindeloze mogelijkheden, denk bijvoorbeeld aan een praktijkruimte, sportruimte of atelier.

BUITENRUIMTE
De besloten, zonnige tuin is o.a. ingericht met een heerlijk verwarmd buitenzwembad met jetstream en elektrisch lamellendek. Ideaal om af te koelen tijdens de warme dagen, fit te blijven door baantjes te zwemmen of om een wedstrijdje waterpolo te spelen! Ook is er een buitendouche aanwezig.

Verder heeft u meerdere niveaus en terrassen voorzien van elektrisch zonnescherm en er is een gezellige buitenhaard. U bent gegarandeerd van optimale privacy en rust en dat allemaal met een prachtig uitzicht over het grasland richting de schurvelingen. In het midden bevindt zich een natuurlijke poel en de linkerzijde van het perceel is in gebruik door twee vriendelijke bokjes en een gans. Een leuk gezicht!

Een buitengewoon perceel en een riant vrijstaand woonhuis met een woonoppervlakte van ruim 190 m². Een oase van rust en ruimte in het dorp, hier krijgt u ‘’geen spiet van’’.

Reageer op deze woning

Heeft u interesse in deze woning? Vul dan onderstaand formulier in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Bezuijen Bemiddeling