Kenmerken

  • Vraagprijs € 722.000 k.k.Bereken maandlasten
  • Bouwjaar 1890
  • Woonoppervlakte 230 m²
  • Kamers 5
  • Slaapkamers 2
  • Perceeloppervlakte 1.281 m²
  • Inhoud 844 m³
  • Aanvaarding In overleg
  • Woonbestemming Permanent

Kaart

Hazersweg 38, Ouddorp

Omschrijving

Nu te koop een buitenkans voor sfeervol wonen!

U rijdt met de auto door de mooie smeedijzeren poort en parkeert achter op de daar voor bestemde parkeerplaatsen op een perceel van 1.281 m² eigen grond. Aan de rand van het centrum, mogen wij u met trots deze woonboerderij presenteren. De originele boerderij dateert uit circa 1890 maar daar is behalve de juiste details weinig meer van terug te vinden omdat het compleet is gerestaureerd en voorzien van alle moderne comfort.

Naast wonen is er meer dan voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een kantoor met of zonder medewerkers, een atelier of een expositie ruimte, wat u verzint het kan allemaal! Uiteraard wel in overleg met en met goedkeuring van de gemeente. Alles aan dit object klopt van de voorkant van de woning tot achter in de prachtige tuin met diverse fruitboompjes en leuke hoekjes.

INDELING WONING
Laten we beginnen bij de voordeur. U komt in de hal binnen met een waanzinnig mooie gerestaureerde trap (geplaatst in 2011) en deze hal is gelijk het centrale gedeelte van de woning. Hier bevindt zich de toegang tot de ruime ouderslaapkamer met kastenwand op de begane grond met daar aan vast de badkamer. De badkamer is ingericht met een wastafel, een grote inloopdouche, toilet en designradiator. Aan het eind van de hal is een ruime kledingkast. Ook een separate toilet is in de hal te vinden.

Dan de living, zeer ruim en oergezellig! Gedeeltelijk gerealiseerd in de voormalige boerenschuur met sfeervolle houtkachel en veel lichtinval door de elektrisch bedienbare kantelramen en met nog aan de buitenzijde de oude stalraampjes en de oude steentjes en natuurlijk de oude dakpannen. Deze ruimte is prachtig hoog (8.80 meter) en er is een speelse verdieping in gemaakt voor bijvoorbeeld een kantoorruimte of slaapkamers, de hoogte is goed te zien maar ook slim benut. De keuken is verbonden met de woonkamer door middel van een toog en voorzien van een in hoogte verstelbaar aanrechtblad, vaatwasser en combimagnetron. Aan de keuken vast zit de bijkeuken met kastenwand met wasmachineaansluiting en wasbak en de bijkeuken grenst weer aan de living.

Dan de etage van de woning. Via de eerder genoemde oude trap komt u op de overloop waar twee slaapkamers zijn. Deze zijn nu niet apart maar dat is heel eenvoudig te maken. Net als in de ouderslaapkamer op de begane grond is ook hier weer een mooie kastenwand. De originele balken zijn gespaard en bewaard wat een heel leuk effect geeft.

BUITENRUIMTE
De tuin is onder architectuur ontworpen door Voogd hoveniers en is een plaatje. Heel sfeervol en beschut met schitterende hortensia’s (witte), leuk straatwerk en al met al heel makkelijk in onderhoud. Het tuinhuis met veranda is een absoluut sprookje; dit is zo leuk en knus, begroeid met druiven ranken en voorzien van een Heather zodat u ook met minder mooi weer buiten kunt zitten. In het tuinhuis is een sfeervolle zithoek en een keuken, u bent hier op vakantie in uw eigen tuin!

Enkele weetjes:
- 1993 woning gerenoveerd;
- 2003 schuur gerenoveerd, van de fundering t/m de nok;
- 2004 bestrating aangebracht en afrastering geplaatst;
- 2006 atelier interieur gebouwd incl. keukentje, toilet en kantoor voorzien van alle netwerkaansluitingen en technische installaties (warmte, water en elektriciteit);
- 2007 het gehele perceel voorzien van praktische en sfeervolle buitenverlichting;
- 2009 tuin, terras en beplanting aangebracht incl. ondergrondse beregening installatie met water uit eigen put;
- Kilgoot vernieuwd;
- CV installatie vervangen;
- 2010 tuinhuis geïsoleerd en ingericht;
- 2011 antieke Franse trap in de woning geplaatst en zolderkamers gerealiseerd;
- 2017 keuken gerenoveerd, nieuw in hoogte verstelbaar aanrechtblad, nieuwe apparatuur.

Voor wie ruim en riant wil wonen of werken en wonen wil combineren dan hier uw kans. Eigenlijk moet u deze woning zelf zien. De mogelijkheden zijn legio!

Reageer op deze woning

Heeft u interesse in deze woning? Vul dan onderstaand formulier in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.