Genieten aan de Brouwersdam – rust, ruimte en recreatie
Welkom op de Kabbelaarsbank in Ouddorp – een plek waar rust en recreatie samenkomen tussen het Grevelingenmeer en de Noordzee. De Brouwersdam is geliefd bij watersporters en natuurliefhebbers, met volop mogelijkheden om te kitesurfen, suppen, fietsen en wandelen. De nabijgelegen badplaats Ouddorp biedt gezellige horeca, winkels en een karakteristieke sfeer.
Een comfortabel appartement met eigen parkeerplaats
Appartement “De Albatros” ligt op de begane grond en biedt met 101 m² woonoppervlak een zeer ruim en comfortabel verblijf. De praktische indeling bestaat uit een royale woonkamer met open keuken, vier slaapkamers en een moderne badkamer. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en in het appartement zijn meerder airco’s aanwezig. Het appartement wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden. Dankzij de grote ramen is er veel lichtinval en een mooie verbinding met buiten. De buitenruimte van 29 m² ligt gunstig en biedt volop mogelijkheden om buiten te zitten of te genieten van de zon.
Het appartement is strak afgewerkt en beschikt over een berging voor fietsen of strandspullen. Een groot pluspunt is de privéparkeerplaats in de garage onder het pand die bij dit appartement hoort.
Erfpacht, jaarlijkse kosten en bestemming
De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt circa € 4.653. Permanente bewoning is niet toegestaan – het appartement heeft een recreatieve bestemming. Verhuur is toegestaan, maar niet verplicht. Het appartement wordt aangeboden met een koopsom kosten koper. Daarnaast is over de koopsom nog een gedeelte BTW verschuldigd in verband met de herzieningsregeling. Wij informeren je graag over het resterend herzieningsbedrag en de verrekening van de btw bij verhuur.
Interesse? Kom sfeer proeven aan de kust!
Wil je recreëren op een unieke plek tussen strand en meer? Dan is “De Albatros” zeker het bekijken waard. Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en rust van de Kabbelaarsbank.
