Duffelweg 4

Ouddorp

Verkocht

Aantal keer bekeken: 1486
Duffelweg 4, Ouddorp

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Bouwjaar 2003
  • Woonoppervlakte 130 m²
  • Kamers 5
  • Slaapkamers 3
  • Perceeloppervlakte 305 m²
  • Inhoud 574 m³
  • Aanvaarding In overleg
  • Woonbestemming Permanent

Kaart

Duffelweg 4, Ouddorp

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum en het Grevelingenmeer, aan de rand van de woonwijk, ligt deze goed onderhouden half vrijstaande en levensloopbestendig woning met prachtige tuin op het zuidwesten. Het perceel eigen grond is 305 m² groot. De woning beschikt over een woonkamer, open keuken, serre, slaapkamer en badkamer beneden, inpandige garage met eigen oprit en grote kelder. Op de verdieping zijn nog twee slaapkamers aanwezig.

INDELING
Entree/hal met meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt u in de royale living met aangrenzend de ruime open keuken waar u een grote eettafel kwijt kunt en zo gezellig kan kletsen met de gasten terwijl u de maaltijd bereid. Vanuit het raam ziet u de schaapjes op de dijk die grenst aan het Grevelingenmeer. De keuken staat in een U-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals diepvries, koelkast, keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken loopt u in de ruime woonkamer. Door de aanwezige raampartijen is er veel natuurlijk licht in de woning. De openslaande deuren verbinden de kamer met de serre waar het heerlijk toeven is. De serre is voorzien van zonwering en verwarming en een schuifpui die aan twee zijden open kan. De woonkamer is voorzien van een ruime trapkast. Via de hal achter de woonkamer komt u in de slaapkamer en badkamer. De ramen in de slaapkamer zijn voorzien van rolluiken. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en handdoekradiator. Tevens zit er een lichtkoepel in. De badkamer, keuken, serre, hal en toilet zijn voorzien van vloerverwarming. De woning heeft een inpandige garage met witgoedaansluitingen en openslaande hardhouten deuren. De vloer is voorzien van plavuizen. Ook hier is een lichtkoepel aanwezig. Via een vaste trap bereikt u de drie meter diepe kelder die 13 m² groot is en ook voorzien van plavuizen. Deze is ook geschikt als wijnkelder.

De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning en een berging met CV, mechanische ventilatie en een grote schuifkast. Op dit moment is één slaapkamer in gebruik als kantoor. De andere slaapkamer is in gebruik als logeerkamer en voorzien van een wastafel en grote bergkast. Tevens is er een mogelijkheid tot maken van een tweede badkamer. Aansluitingen zijn aanwezig. Vanuit de slaapkamer heeft u een weids uitzicht. U ziet de zeilbootjes op het Grevelingenmeer voorbij varen en in de verte de toren van Zierikzee. En als u echt benieuwd bent dan ziet u links de windmolens bij de Philipsdam en rechts de grote kerk van Brouwershaven.

Vanuit de serre stapt u de prachtige tuin in met een groot terras voorzien van keramische tegels. De tuin, welke in 2015 geheel opnieuw is aangelegd, is afgebakend met een stenen muurtje en schuttingdelen van bankirai hout. Verder zijn er borders, struiken, een mooie strakke vijver met waterval, klimplanten langs de schutting en een boom die heerlijk schaduw geeft op een warme dag. De tuin ligt op het zuidwesten en u kunt de hele dag van de zon genieten. In de tuin achter de slaapkamer is een overkapping gemaakt welke momenteel gebruikt wordt voor het plaatsen van de afvalcontainers.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2003;
- 305 m² eigen grond;
- Alarmsysteem aanwezig;
- Parkeren op eigen grond (plus voldoende parkeergelegenheid in de straat);
- Op loopafstand van het centrum en het Grevelingenmeer;
- Zijkant woning voorzien van screens;
- Slaapkamer beneden voorzien van rolluiken;
- Serre voorzien van zonwering;
- Gehele woning buitenzijde opgeschilderd (okt. 2020).

Oplevering per 15 maart 2022.

Het woningaanbod

Zeereep 3, Ouddorp
Zeereep 3
€ 315.000 k.k.
Ouddorp
Molenzicht 73, Dirksland
Molenzicht 73
€ 250.000 k.k.
Dirksland
Bezuijen Bemiddeling