de Duinen 481

Ouddorp

€ 450.000 k.k.

Aantal keer bekeken: 2349
de Duinen 481, Ouddorp

Kenmerken

  • Vraagprijs € 450.000 k.k.Bereken maandlasten
  • Bouwjaar 2015
  • Woonoppervlakte 90 m²
  • Kamers 4
  • Slaapkamers 3
  • Perceeloppervlakte 552 m²
  • Inhoud 298 m³
  • Aanvaarding In overleg
  • Woonbestemming Recreatie

Kaart

de Duinen 481, Ouddorp

Omschrijving

Zand, strand, zee én ook nog eens een top vakantievilla! Deze combinatie kunnen wij u aanbieden. Een prachtig bezit dat we graag mogen laten zien aan mensen zoals u! Dus bel ons gerust voor uw droom aan de kust.

Het betreft de strandvilla: De Duinen 481 op het Resort Landal Strand Resort Ouddorp Duin. De locatie is er om persoonlijk te worden gezien, te beleven, te voelen maar zeker ook om te proeven en te ruiken. Mocht u denken, hé zou dat wat zijn? Geloof dan ons het is er meer dan fijn. Het perceel is 552 m² groot en de villa wordt verkocht inclusief de volledige inventaris.

Het park is aangelegd in 2015. Het gaat in het geheel op in de duinen, het strand en de omgeving. De strandvilla ligt op een superlocatie, namelijk rustig aan de buitenrand, waardoor u aan de achterkant uitkijkt over de akkers richting de vuurtoren van Ouddorp en de duinen op nog geen 100 meter van de villa. Aan de voorkant kijkt u op de dijk met daar achter de zee. Zonder een weg over te steken, staat u op het strand. Er zijn maar weinig plekken in Ouddorp waar u dichter bij de prachtige duinen en de zee kunt wonen. Geniet van de zilte zeelucht, terwijl de kinderen spelen in de indoorspeeltuin of op het speelduin. U kunt lekker zwemmen in het prachtige zwembad. Daar krijgt u echt het idee in de duinen te zwemmen. Daarna kunt u een boodschap doen bij de supermarkt die zeven dagen open is of in het restaurant op het park aanschuiven voor een heerlijk diner. Dit is wat dit park uniek maakt ten opzichte van andere plekken of parken in Ouddorp, alle voorzieningen, natuur en zee op loopafstand!

Wat deze woningen zo aantrekkelijk maakt is de dubbelfunctie, zowel voor eigen gebruik van de woning als voor verhuur, zodat het een ‘belegging’ wordt met dubbel rendement. De rendementen van de afgelopen drie jaar en de prognoses voor de komende jaren zijn uitstekend. Het park wordt hoe langer hoe mooier en is zeer geliefd. Het voordeel van verhuur via de Landal-organisatie is, dat in tegenstelling tot de meeste parken in Nederland, het rendement en risico gespreid worden over een pool van bezitters van dezelfde categorie woningen. Ook wanneer uw woning niet verhuurd wordt, is er rendement. U kunt de woning ook zelf gebruiken, dan deelt u niet mee in de pool. Maar als u de woning wel beschikbaar stelt voor verhuur en last minute (binnen een week) boekt, dan kunt u slechts tegen schoonmaakkosten in uw woning verblijven en deelt u toch mee in de pool. Dat geldt ook als u uw eigen woning verhuurd is, want dan kunt u zonder kosten in een andere woning uit de pool verblijven als die beschikbaar is. Dat is een uniek concept. De verhuurorganisatie ontzorgt totaal, zodat u optimaal van uw bezit kunt genieten, zowel verhuurd als bij 100% privé gebruik. The proof of the pudding is in the eating: u kunt natuurlijk ook eerst een vakantievilla huren om het persoonlijk te beleven (0187-700 222 of https://www.landal.nl/parken/strand-resort-ouddorp-duin/accommodaties).

De strandvilla is hip qua looks en relatief onderhoudsarm. Dit geldt zeker ook voor de fraaie duintuin. Het gehele onderhoud wordt trouwens gedaan voor u. En u kunt parkeren met meerdere auto’s op de schelpen parking voor uw vakantievilla.

INDELING
Via de centrale hal komt u in de woning met in de hal het toilet, de meterkast en de garderobehoek. Vanuit deze entree hal kunt u of naar de verdieping (maar dit doen we later) en natuurlijk de living maar eerst komen we nog langs de masterbedroom met toegang tot het terras en een geweldig uitzicht over uw eigen duinen! Aan de slaapkamer vast zit de met een ideale schuifdeur af te sluiten badkamer met een heerlijke douche en wastafel.

De living heeft evenals de gehele beneden verdieping een handige strandlook stenen vloer (slaapkamer is voorzien van tapijt) en ook weer veel glas, helemaal tot op de grond, dus binnen/buiten is echt één op één hier. De living is L-vormig en heeft een handige indeling. De keuken, die in een robuuste houtlook is uitgevoerd, heeft alle apparatuur die u nodig heeft. Geen zin om te koken is hier geen probleem want u kunt terecht in de strandtenten of het uitstekende restaurant op het park, maar de volgende apparatuur is aanwezig; een kookplaat, een combi oven/magnetron, een riant werkblad en natuurlijk een vaatwasser. Alle inventaris wordt meegeleverd.

ETAGE
Hier vind u twee riante slaapkamers. De badkamer heeft een ligbad met gecombineerde douche, wastafel, hangtoilet en een Velux dakraam.

PERCEEL
Er is een prachtig groot houten terras met de hele dag zon en een mooie overkapping. U zit hier heerlijk beschut. De tuin is rondom de strandvilla. Denk aan duinen, helmgras, duindoorns, konijntjes, prachtige vergezichten, eindeloze wolken en altijd prachtige kleuren, sterren en…. het licht van de vuurtoren die in de avond trouw over u waakt.

De zee en het strand zijn op zeer korte loopafstand, evenals alle leuke vrijetijds- en kinderactiviteiten. Er wordt veel georganiseerd op het park en bij weer of geen weer is er altijd wat te doen. Denk aan hele goede horeca, zoals het strandrestaurant genaamd Bij Marc, het overdekte zwembad, de klimtoren, de overdekte speelruimte, het theater de Houten Kaap, de Spar en diverse leuke winkeltjes. Er is altijd iets te beleven.

OMGEVING
Ouddorp Duin ligt op de grens van Zuid-Holland en Zeeland. Een ideale plek om er op uit te trekken. Van pittoreske dorpjes als Ouddorp, Goedereede met karakteristieke Domtoren en Middelharnis tot mooie natuurgebieden, heerlijke stranden en bijzondere bezienswaardigheden. Leer alles over de visserij tijdens een rondleiding bij de visafslag in Stellendam. Of maak een ritje in een gerestaureerde tram vanuit het RTM trammuseum en geniet van het schitterende uitzicht over het Grevelingenmeer en duinlandschap. Of bezoek de steden Zierikzee, Dordrecht en Rotterdam. Kortom hier vindt u het beste van twee provincies. Of u nu wilt fietsen, wandelen, zwemmen of watersporten, de mogelijkheden zijn eindeloos. We zien u graag in Ouddorp. Maak een afspraak en kom het zien. 0187 - 68 48 68

Reageer op dit object!

Heeft u interesse in deze woning? Vul dan onderstaand formulier in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Vergelijkbare woningen

Havenweg 16, Ouddorp
Havenweg 16
€ 446.000 k.k.
Ouddorp
Springert 16, Ouddorp
Springert 16
€ 400.000 k.k.
Ouddorp