de Duinen 249

Ouddorp

€ 635.000 k.k.

Aantal keer bekeken: 4276
de Duinen 249, Ouddorp

Kenmerken

  • Vraagprijs € 635.000 k.k.Bereken maandlasten
  • Bouwjaar 2015
  • Woonoppervlakte 150 m²
  • Kamers 6
  • Slaapkamers 5
  • Perceeloppervlakte 816 m²
  • Inhoud 579 m³
  • Aanvaarding In overleg
  • Woonbestemming Recreatie

Kaart

de Duinen 249, Ouddorp

Omschrijving

Bent u op zoek naar een familie villa vlakbij het strand en de zee met vijf ruime slaapkamer en drie badkamers, sauna en zeer luxe afgewerkt, lees dan zeker even verder. De prachtige strandvilla is onderhoudsarm en heeft een mooi overdekt terras met buitenhaard en prachtige duintuin rondom.

Het adres van de 10-persoons strandvilla is: De Duinen 249 op het Resort Landal Strand Resort Ouddorp Duin. De locatie is heerlijk rustig en uniek gelegen aan de buitenrand van het park met de prachtige zeedennen in de tuin en alle voorzieningen, zoals het overdekte zwembad, de buitenspeelmogelijkheden voor de kinderen, de supermarkt en de receptie op loopafstand aanwezig. Het perceel is maar liefst 816 m² groot en is gelegen op erfpachtgrond. De villa is ideaal voor grote families of super voor recreëren met dubbel gezin, heerlijk met z’n allen genieten van de prachtige omgeving. Het gehele onderhoud wordt trouwens gedaan voor u. Parkeren met meerdere auto’s op de schelpen parking kunt u bij de vakantievilla.

INDELING
Via de ruime centrale hal komt u in de woning met in de hal het toilet, de meterkast en de garderobehoek. Vanuit deze entree hal kunt u naar de verdieping en de living, maar ook naar de master bedroom. Deze slaapkamer is voorzien van een schuifdeur naar de duintuin. De luxe badkamer op begane grond is toegankelijk vanaf de hal en heeft een eigen toilet, heerlijke douche met sunshower, wastafel en sauna.

De zeer ruime modern ingerichte living is voorzien van ruime hoekbank en grote eettafel voor alle gasten of familieleden. Alle inventaris wordt trouwens meegeleverd. De luxe keuken in houtlook uitgevoerd is voorzien van A-merk apparatuur, zoals; een luxe 5-pits gaskookplaat, een oven, een magnetron, een zeer riant werkblad en natuurlijk een vaatwasser. Geen zin om te koken is hier geen probleem want u kunt terecht in de strandtenten of het uitstekende restaurant op het park. De living heeft evenals de gehele beneden verdieping een handige strandlook stenen vloer (slaapkamer is voorzien van tapijt) en veel glas, helemaal tot op de grond en een schuifdeur naar het overdekte terras met een heerlijke buitenhaard, dit geeft een gevoel van binnen/buiten als één.

VERDIEPING
Via de open trap in de hal komt op de verdieping met toegang tot vier riante slaapkamers, twee badkamers en separaat toilet. Eén badkamer heeft een ligbad met gecombineerde douche, wastafel en een Velux dakraam. De andere badkamer heeft een heerlijke douche met wastafel en ook weer voorzien van Velux dakraam. De twee badkamers zijn alle vanaf de overloop te bereiken, dus zeker meer dan ideaal voor zoveel personen.

PERCEEL
Er is een mooi beschut terras met de hele dag zon en een heerlijk overdekt terras met buitenhaard. U zit hier heerlijk beschut door de natuurlijke begroeiing van zeedennen, duindoorns, duinen en helmgras. De tuin is rondom de strandvilla.

Wat deze woningen zo aantrekkelijk maakt is de dubbelfunctie, zowel voor eigen gebruik van de woning als voor verhuur, zodat het een ‘belegging’ wordt met dubbel rendement. De rendementen van de afgelopen drie jaar en de prognoses voor de komende jaren zijn uitstekend. Het park wordt hoe langer hoe mooier en is zeer geliefd. Het voordeel van verhuur via de Landal-organisatie is, dat in tegenstelling tot de meeste parken in Nederland, het rendement en risico gespreid worden over een pool van bezitters van dezelfde categorie woningen. Ook wanneer uw woning niet verhuurd wordt, is er rendement. U kunt de woning ook zelf gebruiken, dan deelt u niet mee in de pool. Maar als u de woning wel beschikbaar stelt voor verhuur en last minute (binnen een week) boekt, dan kunt u slechts tegen schoonmaakkosten in uw woning verblijven en deelt u toch mee in de pool. Dat geldt ook als u uw eigen woning verhuurd is, want dan kunt u zonder kosten in een andere woning uit de pool verblijven als die beschikbaar is. Dat is een uniek concept. U kunt natuurlijk ook eerst een vakantievilla huren om het persoonlijk te beleven (0187 - 700 222 of https://www.landal.nl/parken/strand-resort-ouddorp-duin/accommodaties).

Het park is aangelegd in 2015. Er zijn maar weinig plekken in Ouddorp waar u dichter bij de prachtige duinen en de zee kunt verblijven. Geniet van de zilte zeelucht, terwijl de kinderen spelen in de indoorspeeltuin of op het speelduin. U kunt lekker zwemmen in het prachtige overdekte zwembad. Daar krijgt u echt het idee in de duinen te zwemmen. Daarna kunt u een boodschap doen bij de supermarkt die zeven dagen open is of in het restaurant op het park aanschuiven voor een heerlijk diner. Dit is wat dit park uniek maakt ten opzichte van andere plekken of parken in Ouddorp, alle voorzieningen, natuur en zee op loopafstand!

OMGEVING
Ouddorp Duin ligt op het eiland Goeree-Overflakkee, op de grens van Zuid-Holland en Zeeland. Een ideale plek om er op uit te trekken. Van gezellig knusse dorpjes tot prachtige natuurgebieden en eindeloze fietspaden door polders, duinen en langs zee met prachtige vergezichten.

Kortom hier vindt u het beste van twee provincies. Of u nu wilt fietsen, wandelen, zwemmen of watersporten, de mogelijkheden zijn eindeloos. De vraagprijs van € 635.000 k.k. is inclusief BTW. Bel snel voor een afspraak om dit moois te ervaren: 0187 - 68 48 68.

Reageer op dit object!

Heeft u interesse in deze woning? Vul dan onderstaand formulier in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Vergelijkbare woningen

Hoofdlandseweg 1, Ouddorp
Hoofdlandseweg 1
€ 650.000 k.k.
Ouddorp
Zuidweg 12, Ouddorp
Zuidweg 12
€ 682.500 k.k.
Ouddorp