de Duinen 211

Ouddorp

Verkocht

Aantal keer bekeken: 1954
de Duinen 211, Ouddorp

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Bouwjaar 2017
  • Woonoppervlakte 88 m²
  • Kamers 3
  • Slaapkamers 2
  • Perceeloppervlakte 479 m²
  • Inhoud 327 m³
  • Aanvaarding In overleg
  • Woonbestemming Recreatie

Kaart

de Duinen 211, Ouddorp

Omschrijving

Hippe vakantiewoning direct AAN het water te koop! Gelegen op het perfect verzorgde park Ouddorp Duin vindt u dit zeer interessante beleggingsobject waar u, indien gewenst, ook zelf van kan genieten. U bent niet verplicht om te verhuren, u kunt er ook alleen zelf gebruik van maken, wat u wenst! Het betreft een luxe twee-onder-één-kapwoning in de duinen van Ouddorp aan zee. Het perceel is 479 m² groot en de woning wordt verkocht inclusief de volledige inventaris.

INDELING
Voor de woning heeft u twee eigen parkeerplaatsen. De woning is ingericht met een ruime L-vormige living op de begane grond. De open keuken is van diverse gemakken voorzien waaronder een vaatwasser, combi oven en 4-pits gasfornuis. De gehele begane grondvloer is afgewerkt met mooie plavuizen. De grote raampartijen bieden uitzicht op het water en de rondom gelegen duintuin, prachtig om te zien. Op de begane grond vindt u verder het dagelijks toilet, de meterkast en een externe berging met witgoedaansluiting. De eerste verdieping is ingericht met twee ruime slaapkamers, een separaat toilet, kast met cv-installatie (2017) en de badkamer. De badkamer is ingericht met heerlijk ligbad met douche, wastafel en designradiator. Kortom een complete en luxe recreatiewoning in Ouddorp aan zee!

ALGEMEEN
De aanleg van het park is in 2015 begonnen. Het gaat in het geheel op in de duinen, het strand en de omgeving. Er zijn maar weinig plekken in Ouddorp waar u dichter bij de prachtige duinen en de zee kunt wonen. Geniet van de zilte zeelucht, terwijl de kinderen spelen in de indoorspeeltuin of op het speelduin. U kunt lekker zwemmen in het prachtige zwembad. Daar krijgt u echt het idee in de duinen te zwemmen. Daarna kunt u een boodschap doen bij de supermarkt die zeven dagen open is of in het restaurant op het park aanschuiven voor een heerlijk diner. Dit is wat dit park uniek maakt ten opzichte van andere plekken of parken in Ouddorp, alle voorzieningen, natuur en zee op loopafstand!

Wat deze woningen zo aantrekkelijk maakt is de dubbelfunctie, zowel voor eigen gebruik van de woning als voor verhuur, zodat het een ‘belegging’ wordt met dubbel rendement. De rendementen van de afgelopen drie jaar en de prognoses voor de komende jaren zijn uitstekend. Het park wordt hoe langer hoe mooier en is zeer geliefd. Het voordeel van verhuur via de Landal-organisatie is, dat in tegenstelling tot de meeste parken in Nederland, het rendement en risico gespreid worden over een pool van bezitters van dezelfde categorie woningen. Ook wanneer uw woning niet verhuurd wordt, is er rendement. U kunt de woning ook zelf gebruiken, dan deelt u niet mee in de pool. Maar als u de woning wel beschikbaar stelt voor verhuur en last minute (binnen een week) boekt, dan kunt u slechts tegen schoonmaakkosten in uw woning verblijven en deelt u toch mee in de pool. Dat geldt ook als u uw eigen woning verhuurd is, want dan kunt u zonder kosten in een andere woning uit de pool verblijven als die beschikbaar is. Dat is een uniek concept. De verhuurorganisatie ontzorgt totaal, zodat u optimaal van uw bezit kunt genieten, zowel verhuurd als bij 100% privé gebruik.

De zee en het strand zijn op zeer korte loopafstand, evenals alle leuke vrijetijds- en kinderactiviteiten. Er wordt veel georganiseerd op het park en bij weer of geen weer is er altijd wat te doen. Denk aan hele goede horeca, zoals het strandrestaurant genaamd Bij Marc, het overdekte zwembad, de klimtoren, de overdekte speelruimte, het theater de Houten Kaap, de Spar en diverse leuke winkeltjes. Er is altijd iets te beleven.

OMGEVING
Ouddorp Duin ligt op de grens van Zuid-Holland en Zeeland. Een ideale plek om er op uit te trekken. Van pittoreske dorpjes als Ouddorp, Goedereede met karakteristieke Domtoren en Middelharnis tot mooie natuurgebieden, heerlijke stranden en bijzondere bezienswaardigheden. Leer alles over de visserij tijdens een rondleiding bij de visafslag in Stellendam. Of maak een ritje in een gerestaureerde tram vanuit het RTM trammuseum en geniet van het schitterende uitzicht over het Grevelingenmeer en duinlandschap. Of bezoek de steden Zierikzee, Dordrecht en Rotterdam. Kortom hier vindt u het beste van twee provincies. Of u nu wilt fietsen, wandelen, zwemmen of watersporten, de mogelijkheden zijn eindeloos. We zien u graag in Ouddorp. Maak een afspraak en kom het zien.

Vraagprijs € 365.000 k.k. exclusief BTW

Het woningaanbod

Voorstraat 39, Dirksland
Voorstraat 39
€ 575.000 k.k.
Dirksland
Stationsweg 4, Oude-Tonge
Stationsweg 4
€ 540.000 k.k.
Oude-Tonge
Bezuijen Bemiddeling